Construiește-ți casa visată cu banii pe care îi ai — fără depășiri, fără păcăleli și fără să te pricepi la construcții
Treci prin fiecare decizie de buget, ofertă și contract — pe casa TA — fără să pierzi cei 10.000–30.000 € pe care îi pierd ceilalți acolo unde nu se uită nimeni.
12 săptămâni. Un sistem complet de buget. O casă ținută sub control. Atât.
Nu singur, pe forumuri, la 2 noaptea — ci ghidat pas cu pas de cineva care a dus 200+ case de la fundație la cheie.
Start grupă: 9 iulie · Locuri limitate · Garanție 14 zile
Cursul Live CASABUGET. Casa ta, ținută sub control.
O singură greșeală la o ofertă sau un contract te costă 10.000–30.000 €. Nu cumperi un curs — cumperi asigurarea pe cea mai mare cheltuială din viața ta.
Curs Live
Treci prin construcție cu grupul și cu mine. Grupă restrânsă.
- 12 module LIVE, săptămânal
- Q&A live pe cazul TĂU, la fiecare întâlnire
- Tema pe casa ta, verificată
- App Casa Buget — 12 săptămâni incluse
- Acces la înregistrări — 24 luni
- 5 bonusuri la înscriere (valoare 485 €):
- Ghidul „Cum îți alegi Arhitectul"
- Ghidul „Cum îți alegi echipa de meșteri"
- Prompt AI — Comparatorul de oferte
- Biblioteca de contracte
- Checklistul complet al construcției
Plată securizată · Garanție 14 zile (vezi mai jos)
Casele se scumpesc, iar bugetele „din cap" pierd teren.
Acum câțiva ani puteai cere două-trei oferte, le țineai într-un caiet și ieșeai cumva. Astăzi prețurile la materiale și manoperă se mișcă de la lună la lună, fiecare furnizor îți dă altă structură de ofertă, iar deciziile se iau pe fugă, sub presiune. Când îți ții bugetul „în cap" sau pe un Excel improvizat, ajungi să afli că ai depășit abia când nu mai ai ce face.
Costuri scăpate de sub control
Materialele și manopera cresc pe parcurs. Fără un buget viu, actualizat, descoperi depășirea când e deja turnată în beton.
Oferte imposibil de comparat
Fiecare furnizor îți trimite altă structură, alte unități, alte „incluse". Ajungi să compari mere cu pere și să alegi pe încredere, nu pe cifre.
Frica de a fi păcălit
Nu ești din domeniu. De unde știi dacă prețul e corect, dacă meșterul ți-a umflat manopera sau dacă lipsește ceva din deviz?
Nu știi ordinea pașilor
Ce plătești întâi, ce poate aștepta, ce contracte semnezi pe fiecare echipă. Fără un plan, fiecare etapă pare o improvizație.
Decizii pe fugă
Meșterul te sună azi, trebuie să răspunzi azi. Fără date la îndemână, alegi sub presiune și plătești diferența mai târziu.
Stres și depășire de termen
Banii, oamenii, livrările, surprizele de pe șantier — totul cade pe tine. Și fiecare zi de întârziere costă.
Aici îți construim împreună bugetul casei. Nu doar înveți despre el.
Un program condus de Cristian Budău Boloban, co-fondator Casa Buget — sistemul de bugetare în construcții făcut special pentru cei care își ridică propria casă, nu pentru firme cu devize complicate.
În cele 12 săptămâni nu primești doar lecții. Lucrăm aplicat pe casa ta: punem bugetul real în platforma Casa Buget, comparăm ofertele tale concrete, așezăm contractele pe fiecare echipă și construim un sistem pe care îl folosești până la cheie — și la orice proiect viitor.
Online, în grup
12 săptămâni, sesiuni live de grup pe Zoom. Aplici fiecare pas pe propria ta casă.
Acces la înregistrări 24 luni
Ratezi o sesiune? O recuperezi când vrei. Materialele rămân la tine timp de 2 ani.
Q&A live de grup
Întrebările tale concrete primesc răspuns. Vezi și soluțiile celorlalți care construiesc în paralel.
Ce primești în Program
Tot ce-ți trebuie ca să-ți ții casa sub control, de la primul deviz până la ultima factură.
- 12 module structurate — de la planificarea bugetului până la recepția lucrării.
- App Casa Buget — 12 săptămâni gratuit (cât ține programul), apoi pe abonament. Bugetul tău viu, actualizat în timp real.
- Comparatorul de oferte — aduci ofertele la aceeași structură și vezi pe cine alegi pe date.
- Biblioteca de contracte pe echipe — structură, instalații, finisaje, montaj tâmplărie, proiectare.
- Pachet prompturi „consilierul de buzunar" — răspunsuri rapide la dilemele de pe șantier.
- Q&A live de grup pe toată durata programului.
- Acces la înregistrări 24 de luni — revii oricând la pași și exemple.
- La final: un sistem de buget pe care îl stăpânești și îl refolosești la orice proiect.
5 bonusuri care îți scurtează drumul de la prima zi
Valoare totală 485 € — incluse gratuit dacă te înscrii la timp.
Bonus #1 — Ghidul „Cum îți alegi Arhitectul"
Cum lucrezi cu arhitectul ca să obții un proiect care chiar se poate construi în bugetul tău — nu unul frumos pe hârtie și imposibil de plătit.
Bonus #2 — Ghidul „Cum îți alegi echipa de meșteri"
Cum alegi, verifici și negociezi cu meșterii fără să te lași dus de povești. Întrebările exacte de pus înainte să dai un avans și semnalele care îți spun să fugi.
Bonus #3 — Prompt AI: Comparatorul de oferte
Aduci orice ofertă la aceeași structură și compari mere cu mere în câteva minute, cu un prompt gata făcut. Vezi instant unde e umflat prețul.
Bonus #4 — Biblioteca de contracte
Modele de contracte clare pe fiecare echipă, cu clauzele care te protejează de suplimentări și de plăți în avans pe lucrări neexecutate.
Bonus #5 — Checklistul complet al construcției
Toți pașii casei, în ordine, de la fundație la cheie: ce plătești întâi, ce verifici la fiecare etapă și ce nu semnezi niciodată fără să citești.
Programul Casa Buget este pentru tine dacă:
Îți construiești prima casă
Ai terenul sau ești pe punctul de a începe și vrei să pornești cu un buget clar, nu cu „vedem pe parcurs". Aici primești ordinea exactă a pașilor și instrumentele care țin banii sub control de la fundație la cheie.
Ai început deja și simți că-ți scapă banii
Șantierul merge, dar nu mai știi exact cât ai cheltuit și cât mai ai. Reconstruim bugetul de acolo de unde ești și recâștigi controlul înainte să te prindă depășirea.
Vrei să compari oferte ca să nu fii păcălit
Ai pe masă oferte care nu seamănă între ele. Înveți să le aduci la aceeași structură și să decizi pe cifre, nu pe vorbe.
Investești într-o casă pentru tine
Construiești pentru tine sau pentru familie și vrei un proces pe care să-l repeți și la al doilea proiect. Rămâi cu un sistem, nu cu o experiență trăită o singură dată.
Cele 4 blocuri de implementare
Fundația: bugetul tău, de la zero la clar
Înainte să semnezi orice, îți așezăm bugetul total al casei pe categorii reale și îl punem viu în platforma Casa Buget. Știi de la început cât te costă și unde sunt zonele de risc.
Ofertele: compari corect și alegi pe date
Aduni ofertele de la furnizori și meșteri și le treci prin Comparator. Le aduci la aceeași structură, vezi diferențele reale și decizi fără să te bazezi pe încredere oarbă.
Contractele și echipele: totul pe hârtie, clar
Folosești Biblioteca de contracte pe echipe — structură, instalații, finisaje, tâmplărie, proiectare. Fiecare meșter știe ce a promis și pe ce bani, iar tu ești acoperit.
Controlul pe parcurs și replicarea
Pe șantier, îți ții bugetul actualizat și prinzi depășirile din timp. La final rămâi cu un sistem pe care îl refolosești la orice proiect viitor.
Cele 12 module — fiecare oprește o pierdere concretă
Nu cumperi 12 lecții. Cumperi 12 momente în care, altfel, ai fi pierdut bani. Fiecare modul lucrează pe casa TA, nu pe teorie.
Pui bazele corect — aici se decid cei mai mulți bani
Bugetul real & rezerva de risc
Ce pierderi eviți
- Bugetul „din burtă”, subevaluat cu 15–30%, care te lasă fără bani fix la finisaje.
- Cele 5 categorii de costuri pe care le sar 9 din 10 oameni — alea care apar când nu mai ai rezervă.
- Panica de la prima surpriză de pe șantier, pentru că nu ai pus nimic deoparte.
Ce câștigi
- Numărul real al casei tale, negru pe alb, din primul modul.
- Un plafon clar până la care te poți întinde — și de unde începe riscul.
- Liniștea că bugetul tău stă pe cifre, nu pe speranțe.
Cum aplici pe casa ta: îți construiești bugetul TĂU în CASABUGET, pe categorii + rezerva de risc, și pleci din prima săptămână cu cifra reală a casei tale.
Proiectul tehnic (PT)
Ce pierderi eviți
- Confuzia dintre autorizație și proiectul care chiar te apără de suplimentări.
- Proiectul incomplet, unde fiecare lipsă se traduce pe șantier în „mai trebuie și asta, mai plătești și asta”.
- Plata dublă, pentru că proiectantul a „uitat” jumătate din detalii.
Ce câștigi
- Înțelegi exact ce trebuie să conțină un PT ca să-ți fie plasă anti-suplimentări.
- Știi ce ceri proiectantului, punct cu punct, fără loc de interpretări.
- Ai certitudinea că pe baza lui se pot cere oferte serioase.
Cum aplici pe casa ta: verifici dacă ai sau îți trebuie PT și pleci cu lista exactă a ce ceri proiectantului, pe casa ta.
Echipa de proiectare: arhitect + structurist + instalații
Ce pierderi eviți
- Neconcordanțele dintre arhitectură, structură și instalații — alea care se plătesc în zeci de mii pe șantier.
- Arhitectul ales frumos pe portofoliu, dar care nu-ți coordonează proiectul.
- Trei proiecte care „nu se vorbesc” între ele, cu tine prins la mijloc.
Ce câștigi
- O grilă clară prin care alegi o echipă care coordonează, nu doar desenează.
- Un proiect cap-coadă coordonat, care taie surprizele înainte să apară.
- Încrederea că pui pe masă ceva ce se poate executa fără improvizații.
Cum aplici pe casa ta: aplici grila de evaluare a proiectantului pe opțiunile tale reale și alegi pe cifre, nu pe simpatie.
Antemăsurătoarea — instrumentul de control
Ce pierderi eviți
- Compararea ofertelor „la ochi”, pentru că nu ai documentul care le face comparabile.
- Constructorul care își pune singur cantitățile, cum îl taie pe el.
- Cantitățile umflate pe care le plătești fără să-ți dai seama.
Ce câștigi
- Înțelegi ce e antemăsurătoarea și de ce fără ea ești pe mâna altora.
- Ai instrumentul care oprește jumătate din suplimentări încă de la masă.
- Pleci cu antemăsurătoarea verificată pe proiectul tău.
Cum aplici pe casa ta: ceri și verifici antemăsurătoarea pe proiectul tău — baza pe care se sprijină toate ofertele de mai departe.
Contractezi fără să pierzi
Cum ceri oferte corect, ca să le primești corect
Ce pierderi eviți
- Ofertele „pe genunchi”, imposibil de comparat între ele.
- Fiecare firmă care îți răspunde cum o taie capul, pe altă structură.
- Săptămânile pierdute cerând clarificări, pentru că ai cerut greșit din start.
Ce câștigi
- Știi cum ceri oferte pe faze, pe baza antemăsurătorii, comparabile din prima.
- Primești înapoi exact ce-ți trebuie ca să decizi rapid.
- Ai cererea ta de ofertă, gata de trimis.
Cum aplici pe casa ta: trimiți cererea ta de ofertă, pe casa ta, construită ca să primești răspunsuri pe care chiar le poți pune alături.
Compararea ofertelor — mere cu mere
Ce pierderi eviți
- Oferta „ieftină” care te costă dublu pe parcurs.
- Alegerea pe preț total, fără să vezi ce lipsește din ofertă.
- Semnătura cu cine ți-a dat cea mai frumoasă cifră, nu cea mai corectă.
Ce câștigi
- Aduci toate ofertele la același numitor și vezi care e REAL cea mai bună.
- Înțelegi unde a „tăiat” fiecare firmă ca să pară mai ieftină.
- Iei decizia de zeci de mii de euro pe cifre normalizate, nu pe impresie.
Cum aplici pe casa ta: normalizezi ofertele tale și le aducem împreună la același numitor în Q&A, ca să vezi adevărul din spatele cifrelor.
Selecția constructorului
Ce pierderi eviți
- Avansul dat unei echipe care dispare sau lucrează prost.
- Refacerea plătită de 2–3 ori pentru o echipă aleasă doar pe preț mic.
- Încrederea în „recomandări” pe care nu le-ai verificat niciodată.
Ce câștigi
- O grilă de evaluare și o listă de red flags pe care le recunoști din prima.
- Metoda prin care verifici referințele real, nu pe vorbe.
- Decizia luată cu mintea limpede, înainte să semnezi.
Cum aplici pe casa ta: evaluezi echipele tale concrete pe grilă, înainte să le lași pe șantier.
Contractul blindat
Ce pierderi eviți
- Contractul care te lasă descoperit la avans, etapizare și penalități.
- Descoperirea, după ce ai semnat, că nu ai nicio pârghie când lucrurile merg prost.
- Garanțiile pentru care plătești, dar pe care de fapt nu le ai.
Ce câștigi
- Clauzele care te apără, gata de pus pe masă.
- Înțelegerea exactă a ce semnezi, fără să fii jurist.
- Un contract care lucrează pentru tine, nu împotriva ta.
Cum aplici pe casa ta: pui clauzele pe contractul tău și le trecem împreună în Q&A, înainte să semnezi.
Execuți și închizi sub control
Control execuție: plăți pe etape + cantități
Ce pierderi eviți
- Plata înaintea lucrului făcut.
- Banii duși în cantități „consumate” care nu ajung în casa ta.
- Situația „nu mai știu unde mi s-au dus banii”.
Ce câștigi
- Un grafic de plăți legat de stadii reale, nu de promisiuni.
- Controlul cantităților consumate, etapă cu etapă.
- Un ecran care-ți spune oricând: aici ești, asta ai plătit, asta îți rămâne.
Cum aplici pe casa ta: îți setezi graficul de plăți în CASABUGET — estimat / contractat / plătit — și vezi în orice secundă cum stai.
Suplimentările — procedura scrisă
Ce pierderi eviți
- Facturile-surpriză la fiecare „mai trebuie și asta”.
- Suplimentările abuzive acceptate doar ca să nu se oprească lucrarea.
- Bugetul care crește necontrolat de la 150 la 180 de mii.
Ce câștigi
- O procedură scrisă prin care ceri devizul înainte să accepți orice.
- Metoda prin care negociezi suplimentarea justificată și o respingi pe cea abuzivă.
- Un răspuns clar la presiunea de pe șantier, nu o cedare.
Cum aplici pe casa ta: pleci cu procedura ta scrisă, gata de folosit din prima zi pe șantier.
Recepția casei
Ce pierderi eviți
- Semnătura de recepție pusă pe lucru neterminat.
- Pierderea singurei pârghii prin care forțezi remedierea defectelor.
- Problemele rămase, pe care le plătești tu după ce ai semnat.
Ce câștigi
- Ce verifici, etapă cu etapă, înainte să pui semnătura.
- Procesul-verbal corect și lista cu ce NU plătești până nu e rezolvat.
- Puterea de a închide construcția în termenii tăi.
Cum aplici pe casa ta: îți pregătești checklistul de recepție pe casa ta și intri la recepție cu lista în mână.
Garanții & retenție
Ce pierderi eviți
- Rămânerea fără pârghie după ce te-ai mutat și apare prima fisură.
- Defectele din primul an, plătite din buzunarul tău.
- Descoperirea, prea târziu, că fix asta au ratat „cei care se descurcă”.
Ce câștigi
- Înțelegi cum lucrează în favoarea ta retenția de 10% și garanția de 5%.
- Știi cum le pui în contract ca să ai pârghie reală.
- Ai siguranța că, dacă apar probleme, constructorul îți răspunde și după mutare.
Cum aplici pe casa ta: pui clauzele de garanție și retenție pe contractul tău, ca să fii acoperit și după ce te-ai mutat.
Cât ai plăti separat pentru același rezultat
| Antrepriză în construcții — marjă de profit 30% × 150.000 € | 45.000 € |
| Manager de proiect — salariu 3.000 €/lună × 12 luni | 36.000 € |
| Consultant — 52 săptămâni × 300 € | 15.600 € |
| O singură eroare a meșterilor, refăcută de tine | peste 10.000 € |
| Programul Casa Buget | 600 € |
Te scutește de pierderi de cel puțin 10.000 €. Ori, hai s-o spunem pe cea dreaptă: frica ta nu e prețul de 600 €, ci că o să-ți depășești bugetul. Or tocmai asta facem aici — evităm pierderi la fiecare pas și ținem bugetul sub control, modul cu modul.
Înscrie-te în Cursul Live
Start grupă: 9 iulie · Locuri limitate · Plată securizată · Garanție 14 zile.
Cristian Budău Boloban
Am ridicat case timp de peste 25 de ani — peste 200 de locuințe, pentru oameni care, ca tine, nu erau din domeniu și aveau o mie de întrebări firești despre bani, materiale și meșteri. Am stat lângă ei de la prima discuție despre buget până la cheie, inclusiv pentru clienți plecați din țară în timpul lucrărilor.
Sunt cofondatorul primului program de asistență în construcții din cadrul Academia Soflete, alături de Marius Soflete (inginerul casei lui Buhnici) și arhitectul Darius Bogdan — un program gândit ca omul obișnuit să construiască inteligent, cu cap și cu bugetul sub control.
Din toată experiența asta — și din miile de întrebări pe care le-am auzit de la oameni la prima lor casă — a apărut Casa Buget: platforma și sistemul care îți pun bugetul sub control, special pentru cei care își ridică propria casă, nu pentru firme cu devize. Programul de 12 săptămâni e modul în care te iau și pe tine prin tot procesul, pas cu pas.
Ce spun cei care au trecut prin Casa Buget
Oameni la prima lor casă, care au transformat informația din curs în decizii cu impact real în buget.
„Fiind prima casă pe care am construit-o de la zero, inițial am crezut că informațiile din curs sunt doar teorie. Pe parcurs am constatat că sunt foarte practice. Am început să fiu mai atent la costuri și să-mi fac propriul deviz real — și am descoperit că devizul arhitectului era foarte departe de adevăr, suma abia ajungând pentru casa la roșu. Faptul că am avut un buget pentru fiecare etapă în parte mi-a permis să aleg variantele optime pentru mine. Mi-ai arătat că trebuie să te implici, nu să lași lucrurile să meargă cum vor ele."
„Wow. Chiar este foarte amănunțit ghidul, avem ce citi weekend-ul ăsta! Ne-ai făcut o super analiză — într-adevăr, ai dreptate cu acele condiții. Îți mulțumim!"
„Mă simt foarte bine și «la umbră», știind că vă am acolo și că pot să vă întreb oricând despre construcția casei."
„De ce să te apuci chiar acum? Dacă intenționezi să construiești o casă, trebuie să te asculte ca să ai repere clare ce trebuie atinse pe parcurs. «Vorbești pe limba mea» — reușesc să înțeleg și mă simt confortabil să întreb orice."
Și familii cărora le-am construit casa, de la prima discuție până la cheie:
„Buget mic, așteptări gigantice — ăștia suntem noi. Au înțeles situația și s-au apucat de lucru. De fiecare dată eram plăcut surprinși. Locuim deja de o vreme bună în casă. Îi recomand cu drag."
„Are o răbdare de fier să asculte miile de întrebări pe care, normal, le avem când cumpărăm o casă. A dat dovadă de profesionalism. Mulțumim din suflet."
„O echipă grozavă a lucrat la căsuța noastră și am reușit să nu îmbătrânim 20 de ani în timpul procesului. Indiferent de probleme, mereu o soluție. Îl recomand cu inima caldă!"
Lucrările au fost recomandate public, inclusiv în presă (ziarul Informația Zilei), de o clientă plecată din țară în timpul construcției.
Mesaje primite de la cursanți și clienți
Capturi reale din conversații, e-mailuri și recomandări publice. Apasă pe oricare ca să o vezi mărită.
Cum a evitat Eduard Iordache pierderile — pe banii lui, pe casa lui
Mesaje primite pe WhatsApp de la un cursant la prima casă construită de la zero. Apasă pe oricare ca să citești tot.
Cât te costă, de fapt, un buget scăpat de sub control?
O singură depășire la structură sau la finisaje poate înseamna mii de euro pierduți — bani pe care nu-i mai recuperezi după ce lucrarea e gata. La care adaugi lunile de stres, deciziile luate pe fugă și ofertele alese pe încredere, nu pe cifre.
Programul costă 600 € (Cursul Live). O singură decizie corectă luată pe date — un meșter verificat, o ofertă comparată cum trebuie, o depășire prinsă din timp — și investiția se întoarce de câteva ori. Iar sistemul îți rămâne pentru orice proiect viitor.
garanție
Garanția „Zero riscuri" — 14 zile
Primele 2 module se fac în primele 14 zile. Intri în program, primești accesul la app, parcurgi cele 2 module și îți așezi bugetul de pornire. Dacă, după ele, simți că nu e ceea ce căutai, ne scrii și îți returnăm integral suma — rapid și fără să-ți cerem explicații. Și rămâi cu tot ce ai învățat până atunci.
Mă înscriu — 600 €„Nu aștepta momentul potrivit. Creează-l."
— George Bernard Shaw
De luni începi să ții bugetul, de săptămâna viitoare ceri ofertele, de luna viitoare semnezi contractele… Amânarea nu face decât să te coste mai mult pe șantier. De data asta nu pornești singur — ai sistemul și ai pe cineva lângă tine la fiecare pas.
Întrebări frecvente
Nu sunt din construcții. Mă descurc?
Ce se întâmplă dacă nu pot participa live la toate sesiunile?
Încă nu am început construcția. E momentul potrivit?
Am început deja șantierul. Mai are sens?
Ce este App Casa Buget și ce se întâmplă după cele 12 săptămâni?
Primesc factură pe firmă (SRL / PFA)?
Cât timp trebuie să aloc pe săptămână?
Cum funcționează garanția de 14 zile?
Primesc ajutor 1-la-1 sau doar pe grup?
Construiește-ți casa cu banii sub control.
Un sistem complet, 12 săptămâni, și un proces pe care îl folosești la orice proiect. Locuri limitate. Start 9 iulie.
Mă înscriu acum — 600 €