Banii pe care i-ai dat deja nu mai lucrează pentru tine.
Evită o pierdere de 6.000–17.000 € înainte să semnezi cu meșterii.
Într-o construcție, singura pârghie pe care o ai asupra echipei de meșteri sunt banii pe care nu i-ai plătit încă.
Îți arăt cum îi ții în mână până la capăt: pe ce hârtie semnezi, ce verifici la fiecare fază și când dai fiecare tranșă.
Cristian Ioan Budău Boloban · Co-Fondator CASABUGET · Peste 20 de ani în construcții · Peste 200 de case construite
44% dintre cei care își construiesc casa nu au calculat niciodată cât pot pierde. Cei care au calculat au ajuns la sume între 1.000 și 30.000 €.
Peste 200 de proprietari au aplicat sistemul.
Meșteri fără caterincă
cu Cristian Budău · Peste 200 de case construite
Plată unică · Acces permanent
- ✓Ghidul PDF, 9 capitole: de la găsirea echipei până la recepția finală
- ✓Model de contract de execuție, 16 articole, gata de completat, cu cele 10 clauze obligatorii și cele 4 pe care le adaugi tu
- ✓Checklist de selecție a meșterilor în 10 pași (32 de puncte)
- ✓Ghid de interviu cu cele 20 de întrebări, formular de completat pentru fiecare echipă
- ✓Jurnal de șantier, fișă de completat la fiecare vizită, și checklist de recepție finală
- ✓Checklist de verificare a șantierului pe 6 etape, lista completă de semnale de alarmă, mini-ghidul de negociere cu structura de plată
✓ Garanție 14 zile, bani înapoi · 🔒 Plată securizată Stripe · ⚡ Acces imediat după plată
Cine sunt
Cristian Ioan Budău Boloban
De peste 20 de ani construiesc case. Peste 200 până acum, duse de la fundație la cheie.
Sunt cofondatorul primului program de asistență în construcții din România, în cadrul Academiei Șoflete, alături de Marius Șoflete — inginerul casei lui Buhnici — și de arhitectul Darius Bogdan. Un program gândit ca omul obișnuit să construiască cu cap și cu bugetul sub control.
Din toată experiența asta, și din miile de întrebări pe care le-am auzit de la oameni la prima lor casă, a apărut Casa Buget: sistemul care îți pune bugetul sub control, făcut special pentru cei care își ridică propria casă.
Ghidul ăsta e felul în care te trec și pe tine prin tot procesul cu meșterii, pas cu pas, de la primul candidat până la procesul-verbal de recepție. Poziția mea e simplă: sunt de partea beneficiarului, nu a constructorului.
20+
ani în construcții
200+
case duse de la fundație la cheie
8
instrumente de lucru, de completat pe casa ta
Mecanismul
Cele trei porți
Banii ies din buzunarul tău în trei momente. Atât.
La fiecare dintre ele ori păstrezi pârghia, ori o dai din mână. Cine pierde bani pe o construcție a trecut repede peste una din porțile astea, de obicei peste prima.
Hai să le luăm pe rând.
Poarta întâi. Înainte să semnezi.
Aici hotărăști cine intră pe șantier și pe ce hârtie. Echipa pe care o alegi acum îți fixează și calitatea, și prețul, pentru tot restul lucrării.
O alegere făcută într-o săptămână o plătești un an.
Ce faci la poarta asta: pui întrebările care filtrează echipele neserioase, suni referințele fără meșterul de față și pui contractul pe masă înainte să dai primul avans.
Capitolele 1–7. Instrumentele: checklistul de selecție în 10 pași, cele 20 de întrebări, tabelul de comparare a ofertelor, modelul de contract.
Poarta a doua. În timpul lucrării.
Aici se decide cât plătești și când. Regula pe care o ții minte toată viața este că plătești faza după ce ai văzut-o făcută.
Avansul stă între 10 și 15%. Restul vine după ce ai verificat.
Ce faci la poarta asta: ești pe șantier la armare, la turnare și înainte să se acopere instalațiile, semnezi procesele verbale de lucrări ascunse și ții fiecare tranșă legată de etapa ei.
Capitolul 8. Instrumentele: checklistul pe 6 etape, jurnalul de șantier, structura de plată pe etape.
Poarta a treia. La ieșire.
Aici semnezi că totul e în regulă. Din clipa în care ai semnat procesul-verbal de recepție și ai dat ultima tranșă, orice defect care apare devine problema ta.
Ultima tranșă se dă după remedieri. Întotdeauna.
Ce faci la poarta asta: verifici sistematic, cu dirigintele lângă tine, notezi fiecare problemă în procesul-verbal cu termen de remediere și semnezi la final, după ce s-au făcut.
Capitolul 9. Instrumentele: checklistul de recepție finală, garanțiile din Legea 10/1995.
Ghidul e traseul prin cele trei porți, în ordine, cu instrumentul potrivit la fiecare.
Banii neplătiți sunt singura pârghie care lucrează întotdeauna pentru tine.
O pagină din ghid
Așa arată o structură de plată care ține banii în mâna ta.
Pagina 30 din ghid. Fiecare tranșă are o condiție scrisă, iar ultima se dă după recepție.
| Etapă | Tranșă |
|---|---|
| Avans la semnare | 15% |
| La finalizarea fundației | 20% |
| La finalizarea structurii | 20% |
| La închideri (acoperiș, pereți) | 20% |
| La finalizarea instalațiilor | 15% |
| La recepția finală | 10% |
Obiecția #1
„Găsesc asta gratis pe YouTube."
Da. Și asta e exact problema.
YouTube, ce se întâmplă în realitate
Informație există. Sistem, nu.
- ✕Petreci 30–40 de ore căutând videoclipuri și nu știi care e bun și care nu
- ✕Nu ai un contract pe care să îl pui pe masă, așa că semnezi ce aduce echipa
- ✕Nu ai un checklist de verificat la fundație, la acoperiș, la instalații
- ✕Niciunul din videoclipuri nu îți spune exact ce faci mâine
- ✕O greșeală evitabilă te costă 6.000–17.000 €
Ghidul, ce primești concret
Sistem complet, gata de aplicat.
- ✓9 capitole în ordine logică, exact ce faci la fiecare etapă
- ✓Model de contract cu cele 10 clauze obligatorii, îl completezi și îl pui pe masă înainte să semnezi orice
- ✓Checklist de selecție în 10 pași, 32 de puncte, de la primul candidat la semnare
- ✓Cele 20 de întrebări de interviu care filtrează echipele proaste
- ✓Jurnal de șantier și checklist de recepție, ca să nu semnezi procesul-verbal cu vicii ascunse
YouTube îți dă informație. Ghidul îți dă un sistem pe care îl aplici mâine dimineață.
Vreau sistemul · 97 €✓ Garanție 14 zile, bani înapoi · 🔒 Stripe · ⚡ Acces imediat
Calculul real
97 € sau 6.000–17.000 €?
Alege: investești în sistem sau plătești lecția pe banii tăi.
Fără ghid
Proprietarul care „se descurcă"
- Avans dat și nerecuperat
- 3.000–8.000 €
- Remedieri lucrări sub standard
- 2.000–5.000 €
- Costuri suplimentare nejustificate
- 1.000–4.000 €
- Timp pierdut și stres
- neprețuit
- Pierdere tipică
- 6.000–17.000 €
Cu ghidul
Proprietarul cu sistem
- Ghid PDF, 9 capitole
- inclus
- 8 instrumente: contract, jurnal, checklisturi, interviu
- inclus
- Acces permanent și actualizări
- inclus
- Garanție 14 zile, bani înapoi
- inclus
- Investiție totală
- 97 €
Conținutul ghidului
9 capitole. Tot procesul. De la zero.
De la primul candidat până la procesul-verbal de recepție, fiecare etapă cu instrumentul ei.
De ce meșterul potrivit înseamnă bani salvați
Cele 4 riscuri ale echipei greșite, cele 5 reguli care le evită și două case față în față: una cu echipa cea mai ieftină, una cu echipă verificată și contract corect.
Ce trebuie să știi înainte să cauți meșteri
Proiectul tehnic complet, echipă mică sau firmă, rolul dirigintelui de șantier și antemăsurătoarea, documentul fără de care nicio ofertă nu e o ofertă.
Găsirea candidaților potriviți
Sursele ordonate după cât te poți baza pe ele, semnalele unei echipe serioase și capcanele meșterului „ieftin", „grăbit" sau „flexibil".
Verificarea și evaluarea inițială
Cum suni referințele fără meșterul de față, ce te uiți la o lucrare terminată, verificarea firmei pe ANAF și cum compari ofertele pe aceeași bază.
Interviul cu meșterii
Cum organizezi discuția, cele 20 de întrebări care îți salvează bani și cele 9 semnale de alarmă la care te oprești din evaluare.
Compararea ofertelor și alegerea finală
Tabelul de comparație pe 9 criterii, diferența dintre prețul de intrare și prețul real și cele 6 categorii de costuri scoase intenționat din ofertă.
Contractul cu meșterii
Cele 10 clauze obligatorii, cele 5 clauze de care te ferești și cele 4 clauze pe care le adaugi tu, ca să ai unde să te duci dacă ceva merge prost.
Pe șantier
Cele 7 momente la care ești prezent personal, controlul calității cu rigla de 2 metri, procesele verbale de lucrări ascunse și ce răspunzi la „materialele s-au scumpit".
Recepția și finalizarea lucrărilor
Cum faci recepția fără să semnezi sub presiune, ce faci când apar probleme și garanțiile pe care ți le dă legea: 10 ani la structură, 3 ani la instalații.
Plus 8 instrumente de lucru, la final de ghid
- Checklist: selecția meșterilor în 10 pași, 32 de puncte
- Ghid de interviu: cele 20 de întrebări, formular de completat pentru fiecare echipă
- Checklist de verificare a șantierului pe 6 etape
- Lista completă de semnale de alarmă, înainte de contract, pe parcurs și la recepție
- Mini-ghid: cum negociezi corect cu meșterii, cu structura de plată pe etape
- Model de contract de execuție lucrări, 16 articole, de completat
- Jurnal de șantier, fișă de completat la fiecare vizită
- Checklist de recepție finală, de completat în ziua recepției
✓ Garanție 14 zile, bani înapoi · 🔒 Stripe · ⚡ Acces imediat
Rezultate reale
Ce spun cei care au aplicat sistemul
„Am cumpărat cursul cu 3 săptămâni înainte să semnez contractul. Am folosit modelul de contract și ghidul de interviu direct. Meșterii au văzut că știu ce cer, tonul s-a schimbat imediat. Am evitat un avans de 8.000 €. Banii i-am dat pe etape, cu recepție."
Bogdan Marian
Cluj · Casă P+1 · 2025
„Modulul 3 despre contract singur valorează cât am plătit pentru tot cursul. Am adăugat 4 clauze pe care nu le-aș fi știut niciodată."
Karin Dragoș
Cursistă · 2025
„Eram la 400 km de șantier. Jurnalul de șantier m-a ajutat să urmăresc totul de la distanță fără să pierd controlul."
Rodica Marincaș
Satu Mare
„Clar, concis, obiectiv. Exact ce aveam nevoie să înțeleg procesul fără să fiu inginer."
Luminița Jelescu
Cursistă
Garanție 100%, bani înapoi, fără explicații
Dacă ai parcurs materialele și nu ai primit valoare, ai 14 zile să îmi scrii și îți returnez banii personal. Fără birocrație, fără întrebări incomode, fără condiții speciale.
Asta e garanția mea personală. Cristian Budău.
Cumpăr fără risc · 97 €✓ Garanție 14 zile, bani înapoi · 🔒 Stripe · ⚡ Acces imediat
Obiecții frecvente
Mai ai întrebări?
„Găsesc asta gratis pe YouTube." De ce să plătesc?+
Trebuie să am cunoștințe tehnice?+
Am deja meșterii aleși. Mai e util?+
Când primesc accesul după plată?+
Clauzele din ghid sunt valabile juridic în România?+
Decizia finală
Ai două variante.
Alege înainte să semnezi.
97 € acum sau 6.000–17.000 € după prima greșeală. Garanție 14 zile.
Vreau ghidul · 97 €✓ Garanție 14 zile, bani înapoi · 🔒 Plată securizată Stripe · ⚡ Acces imediat
Meșteri fără caterincă · 97 €
Garanție 14 zile · Acces imediat